1990〜2000年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市浦和区
58.0万円/㎡
前年比-4.4%
ヴィアーレ浦和
埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
1995年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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11階 / 72.6㎡の場合
相場
5,647万円
77.8万円/㎡
3,776
5,023
6,271
7,519
AI査定結果
推定相場価格
5,647万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜6,271万円
69.2万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月4日
ヴィアーレ浦和
6,180万円（85.1万円/㎡）/ 11階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 6,180万円 | 85.1万円 | 11階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 11,980万円 | 82.5万円 | 7階 | 145.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 12,800万円 | 94.9万円 | 7階 | 134.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 13,800万円 | 102.4万円 | 7階 | 134.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 73.3万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 1,350万円 | 73.3万円 | 3階 | 18.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/01 | 1,480万円 | 75.8万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 80.9万円 | 4階 | 19.52㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 81.9万円 | 11階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ヴィアーレ浦和 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅3分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,888万円 | 78.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/30 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/01 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,199万円 | 64.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/10 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,899万円 | 80.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市浦和区では4.4%下落しています。
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